മുംബൈയിലെ ഗോരേഗാവിലെ മോത്തിലാൽ നഗറിന്റെ പുനർവികസനത്തിനായി അദാനി പ്രോപ്പർട്ടീസും മഹാരാഷ്ട്ര ഹൗസിംഗ് ആൻഡ് ഏരിയ ഡെവലപ്മെന്റ് അതോറിറ്റിയും തമ്മിൽ 36,000 കോടി രൂപയുടെ കരാർ ഒപ്പിട്ടു. ധാരാവിക്ക് ശേഷം അദാനിയുടെ രണ്ടാമത്തെ വലിയ പദ്ധതിയാണിത്. അതേസമയം, കൂടിയാലോചന കൂടാതെ തീരുമാനമെടുത്തതിൽ മോത്തിലാൽ നഗർ നിവാസികൾ എതിർപ്പ് പ്രകടിപ്പിച്ചു.
മുംബൈയിലെ ഗോരേഗാവിലെ (പടിഞ്ഞാറ്) മോത്തിലാൽ നഗറിന്റെ പുനർവികസനത്തിനായി അദാനി പ്രോപ്പർട്ടീസ് തിങ്കളാഴ്ച (ജൂലൈ 7) മഹാരാഷ്ട്ര ഹൗസിംഗ് ആൻഡ് ഏരിയ ഡെവലപ്മെന്റ് അതോറിറ്റിയുമായി കരാറിൽ ഒപ്പുവച്ചു . അദാനി ഗ്രൂപ്പ് ആരംഭിക്കുന്ന രണ്ടാമത്തെ വലിയ പുനർവികസന പദ്ധതിയാണിത്. ധാരാവി ചേരി പുനർവികസന പദ്ധതിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് നേരത്തെ ഇത് വിവാദത്തിലായിരുന്നു.
മാർച്ചിൽ, അദാനി ഗ്രൂപ്പ് പദ്ധതിക്കായി ഏറ്റവും ഉയർന്ന ബിഡ് 36,000 കോടി രൂപ നൽകിയിരുന്നു. ലാർസൻ & ട്യൂബ്രോ പോലുള്ള മറ്റ് വൻകിട കമ്പനികളും ഏറ്റെടുക്കാൻ ആഗ്രഹിച്ച 142 ഏക്കർ വിസ്തൃതിയിലാണ് പദ്ധതി വ്യാപിക്കുക. മോട്ടിലാൽ നഗറിലെ താമസക്കാർക്ക് 1,600 ചതുരശ്ര അടി വിസ്തീർണ്ണമുള്ള ഫ്ലാറ്റുകളിൽ സൗജന്യ പുനരധിവാസം നൽകുക എന്നതാണ് പദ്ധതിയുടെ ലക്ഷ്യം. അതേസമയം, അവിടെ താമസിക്കാത്ത വാടകക്കാർക്ക് 987 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വാണിജ്യ സ്ഥലം നൽകും.
“മോത്തിലാൽ നഗറിലെ താമസക്കാരുടെ ദീർഘകാല സ്വപ്നം ഇപ്പോൾ യാഥാർത്ഥ്യമാകുകയാണ്. രാജ്യത്തെ ഏറ്റവും മികച്ച പുനർവികസന പദ്ധതിയാക്കി ഇതിനെ മാറ്റുകയാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം. മഹാരാഷ്ട്ര ഹൗസിംഗ് ആൻഡ് ഏരിയ ഡെവലപ്മെന്റ് അതോറിറ്റിയുടെ മേൽനോട്ടത്തിൽ സുതാര്യത, ഗുണനിലവാരം, സാമൂഹിക പ്രതിബദ്ധത എന്നിവ ഉറപ്പാക്കും,” മഹാരാഷ്ട്ര ഹൗസിംഗ് ആൻഡ് ഏരിയ ഡെവലപ്മെന്റ് അതോറിറ്റിയുടെ വൈസ് ചെയർമാനും സിഇഒയുമായ സഞ്ജീവ് ജയ്സ്വാൾ പറഞ്ഞു.
അതേസമയം, മോത്തിലാൽ നഗർ നിവാസികൾ പദ്ധതിക്കെതിരെ പ്രതിഷേധവുമായി രംഗത്തെത്തി. “ഞങ്ങൾ നിരാശരാണ്, ഈ കരാറിനെ എതിർക്കുന്നു. താമസക്കാരോട് ആലോചിക്കാതെയാണ് ഈ തീരുമാനം എടുത്തത്. മുഖ്യമന്ത്രിക്കും മഹാരാഷ്ട്ര ഹൗസിംഗ് ആൻഡ് ഏരിയ ഡെവലപ്മെന്റ് അതോറിറ്റിക്കും നിരവധി നിവേദനങ്ങൾ സമർപ്പിച്ചുകൊണ്ട് ഞങ്ങൾ ഔദ്യോഗികമായി കുറഞ്ഞത് 2,000 ചതുരശ്ര അടി കാർപെറ്റ് ഏരിയ ആവശ്യപ്പെട്ടിരുന്നു, പക്ഷേ ഞങ്ങളുടെ ആവശ്യങ്ങൾ അവഗണിക്കപ്പെട്ടു. പകരം, കരാറിൽ 1,600 ചതുരശ്ര അടി ബിൽറ്റ്-അപ്പ് ഏരിയ പരാമർശിക്കുന്നു,” മോട്ടിലാൽ നഗർ വികാസ് സമിതി പ്രസിഡന്റ് യുവരാജ് മോഹിതെ മാധ്യമങ്ങളോട് പറഞ്ഞു.
മഹാരാഷ്ട്ര ഹൗസിംഗ് ആൻഡ് ഏരിയ ഡെവലപ്മെന്റ് അതോറിറ്റിയുടെ കണക്കനുസരിച്ച്, മഹാരാഷ്ട്ര സർക്കാർ പ്രഖ്യാപിച്ച ഈ ‘പ്രത്യേക പദ്ധതി’ പ്രകാരം അദാനി പ്രോപ്പർട്ടീസ് മൊത്തം 397,100 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള ബിൽറ്റ്-അപ്പ് ഏരിയ നൽകും. നിലവിൽ, മോട്ടിലാൽ നഗർ കോളനികളായ – മോട്ടിലാൽ നഗർ 1, 2, 3 – ൽ ഏകദേശം 3,700 ടെൻമെന്റുകൾ (റെസിഡൻഷ്യൽ യൂണിറ്റുകൾ) ഉണ്ട്. ഈ പദ്ധതിയുടെ നിർമ്മാണം ഏഴ് വർഷത്തിനുള്ളിൽ പൂർത്തിയാകുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതായി അവര് പറഞ്ഞു.
മറുവശത്ത്, അദാനി ഗ്രൂപ്പ് നേതൃത്വം നൽകുന്ന ധാരാവി പുനർവികസന പദ്ധതി തുടക്കം മുതൽ തന്നെ വിവാദങ്ങളിൽ മുങ്ങിയിരുന്നു – ആദ്യം അദാനിയെ പദ്ധതിയിലേക്ക് തിരഞ്ഞെടുത്തത് പക്ഷപാതപരമായ രീതിയിലാണെന്ന ആരോപണവും പിന്നീട്, നിർദ്ദിഷ്ട പുനരധിവാസ പദ്ധതികളെക്കുറിച്ച് കനത്ത വിമർശനവും ഉയർന്നു .
ധാരാവി നിവാസികളിൽ ചിലരെ ദിയോനാർ ലാൻഡ്ഫിൽ, വഡാല, കാഞ്ചുർമാർഗ് എന്നിവിടങ്ങളിലെ ഉപ്പുവെള്ള സംഭരണി പ്രദേശങ്ങൾ, കുർള ഡയറി പ്ലോട്ട് തുടങ്ങിയ വിദൂര സ്ഥലങ്ങളിലേക്ക് മാറ്റിപ്പാർപ്പിക്കാനുള്ള പദ്ധതി വ്യാപകമായി വിമർശിക്കപ്പെട്ടിട്ടുണ്ട്. ദിയോനാർ ലാൻഡ്ഫില്ലിൽ ഇപ്പോഴും മാലിന്യ സംസ്കരണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടക്കുന്നുണ്ട്, ഇത് മനുഷ്യവാസത്തിന് അനുയോജ്യമല്ലാതാക്കുന്നു. കൂടാതെ, ധാരാവി നിവാസികളെ അവരുടെ സമൂഹങ്ങളിൽ നിന്നും ജോലിസ്ഥലങ്ങളിൽ നിന്നും വളരെ ദൂരെ അയയ്ക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഗുരുതരമായ ആശങ്കകൾ ഉയർന്നിട്ടുണ്ട് .
