കൊച്ചി: തൃശൂരിൽ നിര്ദ്ദിഷ്ട ലുലു മാൾ നിർമ്മാണത്തിനായി കണ്ടെത്തിയ നാല് ഏക്കറോളം ഭൂമിയുടെ പുതിയ മൂല്യനിർണ്ണയം നടത്താൻ കേരള ഹൈക്കോടതി നിർദ്ദേശിച്ചു. റവന്യൂ ഡിവിഷണൽ ഓഫീസർ (ആർഡിഒ) പുറപ്പെടുവിച്ച ഉത്തരവിൽ ഒരു കാലത്ത് ‘നെൽപ്പാടം’ ആയിരുന്ന സ്ഥലം മാൾ നിർമ്മിക്കുന്നതിനായി നികത്തുന്നതിന് അനുമതി നൽകിയതായി റിപ്പോർട്ടുണ്ട്.
ലുലു ഹൈപ്പർമാർക്കറ്റ് സമർപ്പിച്ച രണ്ട് റിട്ട് ഹർജികളും തൃശൂർ സ്വദേശി ടിഎൻ മുകുന്ദൻ സമർപ്പിച്ച മറ്റൊരു ഹർജിയും തീർപ്പാക്കുന്നതിനിടെയാണ് ജസ്റ്റിസ് വിജു എബ്രഹാമിന്റെ ബെഞ്ചിന്റെ നിർദ്ദേശം.
2008 ലെ കേരള നെൽവയൽ-തണ്ണീർത്തട സംരക്ഷണ നിയമപ്രകാരമുള്ള നിയമപരമായ നടപടിക്രമങ്ങൾ കൃത്യമായി പാലിച്ചിട്ടില്ലെന്ന് കോടതി നിരീക്ഷിച്ചു. 2008-ലെ നിയമം പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്നതിന് വളരെ മുമ്പുതന്നെ ഭൂമി പരിവർത്തനം ചെയ്യപ്പെട്ടതാണെന്നും ഔദ്യോഗിക നെൽവയൽ, തണ്ണീർത്തട ഡാറ്റാ ബാങ്കിൽ ഇത് ഉൾപ്പെടുത്താൻ പാടില്ലായിരുന്നുവെന്നും ലുലു ഗ്രൂപ്പ് വാദിച്ചു.
ഇതിനെ ഖണ്ഡിച്ചുകൊണ്ട്, ഭൂമി ഒരു ‘പാടശേഖരം’ അഥവാ ഒരു വലിയ നെൽവയൽ സംവിധാനത്തിന്റെ ഭാഗമാണെന്ന് മുകുന്ദൻ വാദിച്ചു. നിയമത്തിലെ വ്യവസ്ഥകൾ ലംഘിച്ച് ‘നെൽപ്പാടം’ തിരിച്ചു പിടിക്കാനും പരിവർത്തനം ചെയ്യാനും ഭൂമിയുടെ ഉടമകൾ കൂട്ടായ ശ്രമങ്ങൾ നടത്തിയിരുന്നുവെന്ന് അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
2019-20 ലും കൃഷി ചെയ്യുന്ന ഭൂമി കാണിക്കുന്ന മുൻ സ്റ്റോപ്പ് മെമ്മോകൾ, കാർഷിക റിപ്പോർട്ടുകൾ, ഉപഗ്രഹ ചിത്രങ്ങൾ എന്നിവ അദ്ദേഹം ഉദ്ധരിച്ചു. 2022 ഏപ്രിൽ വരെ ഭൂമി ഒരു ‘നെൽപ്പാടം’ ആയിരുന്നുവെന്നും അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
ലുലുവിന്റെ ഭൂമി ഡാറ്റാ ബാങ്കിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കുകയും നിയമപ്രകാരം പുനർവർഗ്ഗീകരണം അനുവദിക്കുകയും ചെയ്ത ആർഡിഒയുടെ ഉത്തരവ് പാസാക്കിയത് ബന്ധപ്പെട്ട കൃഷി ഓഫീസറിൽ നിന്നും ലോക്കൽ ലെവൽ മോണിറ്ററിംഗ് കമ്മിറ്റിയിൽ നിന്നും (എൽഎൽഎംസി) നിർബന്ധിത റിപ്പോർട്ടുകൾ നേടാതെയാണെന്ന് കോടതി പറഞ്ഞു.
കൂടാതെ, കേരള സ്റ്റേറ്റ് റിമോട്ട് സെൻസിംഗ് ആൻഡ് എൻവയോൺമെന്റ് സെന്ററിൽ നിന്ന് പുതിയ റിപ്പോർട്ടും പ്രസക്തമായ കാലയളവിലെ ഉപഗ്രഹ ചിത്രങ്ങളും തേടുകയും, ലുലു ഗ്രൂപ്പ് അടച്ച ഏതെങ്കിലും പരിവർത്തന ഫീസ് തിരികെ നൽകണമെന്ന് നിർദ്ദേശിക്കുകയും ചെയ്തു.
