ദുബായ്: ദുബായിലെ വാടകക്കാർക്ക് ഒരു സന്തോഷവാർത്ത. ദുബായ് ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് (DLD) “ഫ്ലെക്സി റെന്റ്” എന്ന പേരിൽ ഒരു പുതിയ സംരംഭം ആരംഭിച്ചു. വാടക അടയ്ക്കുന്നതിലെ ബുദ്ധിമുട്ട് ലഘൂകരിക്കാനും പേയ്മെന്റ് രീതികൾ ലളിതമാക്കാനും ഇത് സഹായിക്കും. നഗരവാസികളുടെ ജീവിതം മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനാണ് ഈ സംരംഭം രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത്.
ഇന്നു മുതല് (2026 ജൂൺ 23 ചൊവ്വ) ഈ പദ്ധതി പ്രാബല്യത്തിലായി. വാടകക്കാരെ സാമ്പത്തിക സമ്മർദ്ദത്തിൽ നിന്ന് സംരക്ഷിക്കുകയും അവർക്ക് കൂടുതൽ പേയ്മെന്റ് ഓപ്ഷനുകൾ നൽകുകയും ചെയ്യുക എന്നതാണ് ഇതിന്റെ പ്രാഥമിക ലക്ഷ്യം. പുതിയ വാടകക്കാർക്കും ഇതിനകം വാടക വീടുകളിൽ താമസിക്കുന്നവർക്കും ഈ സൗകര്യം ലഭ്യമാകും.
ഈ പുതിയ പദ്ധതി പ്രകാരം, വാടകക്കാർക്ക് നിരവധി ഇളവുകൾ ലഭിക്കും, അവ ചുവടെയുള്ള പട്ടികയിൽ വിശദീകരിച്ചിരിക്കുന്നു:
- പേയ്മെന്റ് രീതി: വാടക ഇപ്പോൾ പ്രതിമാസം അടയ്ക്കാം.
- ഗഡു കാലയളവ്: വാടക 12 മാസം വരെയുള്ള ഗഡുക്കളായി വിഭജിക്കാം.
- ഗ്രേസ് പിരീഡ്: പണമടയ്ക്കുന്നതിന് അധിക സമയം നൽകും.
- പേയ്മെന്റ് ഷെഡ്യൂൾ: വാടക പേയ്മെന്റ് തീയതികൾ മാറ്റാം.
- വാടക വർദ്ധനവ്: പ്രത്യേക സാഹചര്യങ്ങളിൽ വാടക വർദ്ധനവിന് കിഴിവുകൾ ലഭ്യമായേക്കാം.
- ചെക്ക് ഫീസ്: ചെക്ക് ബൗൺസുകൾക്കോ വൈകിയുള്ള പേയ്മെന്റുകൾക്കോ ഉള്ള ഫീസ് ഒഴിവാക്കാവുന്നതാണ്.
ഈ പദ്ധതി മൊത്തം വാടക തുകയിൽ മാറ്റം വരുത്തില്ലെന്ന് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്; ഇത് പേയ്മെന്റ് രീതി ലളിതമാക്കും. ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ, ഡെബിറ്റ് കാർഡുകൾ, ചെക്കുകൾ എന്നിവ പേയ്മെന്റിനായി ലഭ്യമാകും. വാർഷിക അല്ലെങ്കിൽ ഉയർന്ന ചെക്ക് കരാറുകളുള്ളവർക്ക് അവരുടെ തൊഴിലുടമയുമായോ ഭൂവുടമയുമായോ സംസാരിച്ച് ഈ സൗകര്യം പ്രയോജനപ്പെടുത്താം.
പ്രാരംഭ ഘട്ടത്തിൽ, DLD 12 പ്രധാന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനികളുമായി പങ്കാളിത്തത്തിലാണ് പദ്ധതി തയ്യാറാക്കിയിട്ടുള്ളത്. ഇതിൽ വാസൽ പ്രോപ്പർട്ടീസ്, ദിയാർ പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജ്മെന്റ്, ദുബായ് വേൾഡ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, മോഡേൺ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, ദുബായ് ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, എസ്ബികെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, റോക്കി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, എസ്ആർജി പ്രോപ്പർട്ടീസ്, ഹാർബർ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, ഡ്രൈവൺ പ്രോപ്പർട്ടീസ്, അൽ ഷോയിബ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു.
വാടകക്കാർക്ക് സ്ഥിരതയും പിന്തുണയും നൽകുക എന്നതാണ് ഈ സംരംഭത്തിന്റെ ലക്ഷ്യമെന്ന് ഡിഎൽഡിയുടെ വാടക കാര്യ വിഭാഗം ഡയറക്ടർ ഖാലിദ് അൽ ഷൈബാനി വിശദീകരിച്ചു. ഇത് ഒരു തുടക്കം മാത്രമാണെന്നും ജീവിത, ജോലി സൗകര്യങ്ങൾ കൂടുതൽ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനായി വരും മാസങ്ങളിൽ പുതിയ പരിപാടികൾ അവതരിപ്പിക്കുമെന്നും അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
ഡിഎൽഡി ഡാറ്റ പ്രകാരം, കഴിഞ്ഞ വർഷം ദുബായിൽ ഏകദേശം 1.2 ദശലക്ഷം വാടക കരാറുകൾ രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. കൂടുതൽ ആളുകൾക്ക് ഇതിന്റെ പ്രയോജനം ലഭിക്കുന്നതിനായി ഈ പദ്ധതി ക്രമേണ മുഴുവൻ വിപണിയിലേക്കും വ്യാപിപ്പിക്കാൻ സർക്കാർ ഇപ്പോൾ പദ്ധതിയിടുന്നുണ്ട്.
