മുറുകുന്ന കുരുക്ക്; വീടിന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലും വായ്പാ ഇടപാടുകളിലും തർക്കം

• കോടികൾ വിലമതിക്കുന്ന വീടും 36.25 സെന്റ് സ്ഥലവും രണ്ടുകോടിക്ക് ലേലം
• ഉടമസ്ഥാവകാശത്തെച്ചൊല്ലി കോടതിയിൽ വിരുദ്ധവാദങ്ങൾ

കോഴിക്കോട്: അനുവദനീയമായ പരിധിയിൽക്കവിഞ്ഞ അളവിൽ മദ്യം വീട്ടിൽ സൂക്ഷിച്ചെന്ന കേസിൽ റിമാൻഡിൽ കഴിയുന്ന റിപ്പോർട്ടർ ബ്രോഡ്കാസ്റ്റിങ് കമ്പനി മേധാവി ആന്റോ അഗസ്റ്റിനെ ചുറ്റിപ്പറ്റി വീടിന്റെ ഉടമസ്ഥത സംബന്ധിച്ച തർക്കവും സങ്കീർണമാകുന്നു. ബാങ്ക് വായ്പയുടെ കുടിശ്ശികയെ തുടർന്ന് ലേലത്തിലായ കോടികൾ വിലമതിക്കുന്ന വീടും 36.25 സെന്റ് സ്ഥലവും രണ്ടുകോടി രൂപയ്ക്ക് ലേലത്തിൽ മറ്റൊരാളുടെ പേരിലെത്തിയതുമായി ബന്ധപ്പെട്ടാണ് ഇപ്പോൾ ചോദ്യങ്ങൾ ഉയരുന്നത്.

മുട്ടിൽ സൗത്ത് വില്ലേജിലുള്ള ഈ വീട്ടിൽനിന്നാണ് അനുവദനീയമായതിലധികം മദ്യം കണ്ടെത്തിയതെന്നാണ് കേസ്. എന്നാൽ പരിശോധന നടന്ന വീട് തന്റേതല്ലെന്നും വർഷങ്ങൾക്കുമുമ്പ് ബാങ്ക് നടത്തിയ ലേലത്തിലൂടെ വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം മറ്റൊരാളിലേക്ക് മാറിയെന്നുമാണ് ആന്റോ അഗസ്റ്റിൻ ഹൈക്കോടതിയിൽ ഉന്നയിച്ച വാദം. 2022ലെ ബാങ്ക് ലേലത്തിൽ ലില്ലി ജോസ് എന്നയാൾക്കാണ് വസ്തു ലഭിച്ചതെന്നും അതിനുശേഷം വീടിന്മേൽ തനിക്ക് ഉടമസ്ഥതയോ കൈവശാവകാശമോ ഇല്ലെന്നുമാണ് അദ്ദേഹത്തിന്റെ നിലപാട്.

കേസുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് പുറത്തുവന്ന വിവരങ്ങൾ പ്രകാരം, വീടും സ്ഥലവും ഈടുവെച്ച് ഒരു പൊതുമേഖലാ ബാങ്കിൽനിന്ന് 13.57 കോടി രൂപയുടെ വായ്പ അനുവദിച്ചിരുന്നു. ‘ഏഷ്യൻ മോട്ടോഴ്സ്’ എന്ന പേരിൽ വാഹന ഷോറൂം നടത്തുന്നതിനായി 2013ലാണ് വായ്പ എടുത്തതെന്നാണ് രേഖകളിൽ പറയുന്നത്.

ഇതിൽ വാഹനങ്ങളും അനുബന്ധ ഭാഗങ്ങളും വാങ്ങുന്നതിനായി 11.57 കോടി രൂപയുടെ കാഷ് ക്രെഡിറ്റ് സൗകര്യവും പത്ത് വാഹനങ്ങൾ വാങ്ങുന്നതിനായി രണ്ടുകോടി രൂപയുടെ ടേം ലോണുമാണ് അനുവദിച്ചിരുന്നത്. എന്നാൽ പിന്നീട് ബാങ്ക് നടത്തിയ പരിശോധനയിൽ ഷോറൂമിൽ പ്രദർശിപ്പിക്കേണ്ട വാഹനങ്ങൾ വാങ്ങിയിട്ടില്ലെന്ന് കണ്ടെത്തിയതായാണ് ബാങ്ക് അധികൃതരുടെ വിശദീകരണം. ഇതോടെയാണ് വായ്പ തിരിച്ചുപിടിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടികളിലേക്ക് ബാങ്ക് നീങ്ങിയതെന്നാണ് വിവരം.

വായ്പാ തിരിച്ചടവ് മുടങ്ങിയതിനെ തുടർന്ന് കുടിശ്ശിക ഈടാക്കുന്നതിനുള്ള നടപടികൾ ഡെബ്റ്റ് റിക്കവറി ട്രിബ്യൂണലിലേക്കും എത്തി. ഇതിന്റെ തുടർച്ചയായാണ് വായ്പയ്ക്ക് ഈടുവെച്ചിരുന്ന 36.25 സെന്റ് സ്ഥലവും വീടും ലേലത്തിലേക്ക് നീങ്ങിയത്.

2022 ജൂൺ 30നാണ് വസ്തു ബാങ്ക് ലേലത്തിൽ വെച്ചതെന്നാണ് ആന്റോ അഗസ്റ്റിന്റെ ജാമ്യാപേക്ഷയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട വാദങ്ങളിൽ പറയുന്നത്. എസ്.ബി.ഐ. സ്വീകരിച്ച സർഫാസി നടപടികളുടെ ഭാഗമായാണ് ലേലം നടന്നതെന്നും രണ്ടുകോടി രൂപയ്ക്ക് ലില്ലി ജോസ് എന്നയാൾ വസ്തു സ്വന്തമാക്കിയെന്നുമാണ് ആന്റോയുടെ വാദം.

ലേലം നടന്നതോടെ വീടുമായുള്ള തന്റെ നിയമപരമായ ഉടമസ്ഥബന്ധം അവസാനിച്ചുവെന്നും കഴിഞ്ഞ നാല് വർഷമായി വസ്തുവിന്മേൽ ഉടമസ്ഥതയോ കൈവശാവകാശമോ ഇല്ലെന്നുമാണ് അദ്ദേഹം കോടതിയിൽ വ്യക്തമാക്കിയത്. അതിനാൽ മദ്യം കണ്ടെത്തിയ കെട്ടിടത്തിന്റെ ഉടമ എന്ന നിലയിൽ തന്നെ കണക്കാക്കാനാകില്ലെന്ന വാദമാണ് പ്രതിഭാഗം മുന്നോട്ടുവയ്ക്കുന്നത്.

എന്നാൽ ഈ വാദത്തെയാണ് പ്രോസിക്യൂഷൻ ചോദ്യം ചെയ്യുന്നത്. കെട്ടിടനികുതിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട രേഖകളിൽ ഇപ്പോഴും ആന്റോ അഗസ്റ്റിന്റെ പേര് തുടരുന്നുവെന്നതുൾപ്പെടെയുള്ള കാര്യങ്ങളാണ് പ്രോസിക്യൂഷൻ ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നത്. ലേലത്തിനു ശേഷം വസ്തുവിന്റെ യഥാർഥ കൈവശവും നിയന്ത്രണവും ആരിലായിരുന്നു എന്നതും കേസിൽ പ്രസക്തമായ വിഷയമായി മാറിയിട്ടുണ്ട്.

ഇതിനിടെ വായ്പാ ഇടപാടുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് മറ്റൊരു ആരോപണവും ഉയർന്നിട്ടുണ്ട്. 2013ൽ വായ്പ ലഭിക്കുന്നതിനായി ഈടായി നൽകിയ അതേ വീട് മറ്റൊരു പൊതുമേഖലാ ബാങ്കിലും പണയപ്പെടുത്തി വായ്പ നേടിയതായാണ് ബാങ്ക് അധികൃതർ ഹൈക്കോടതിയിൽ നൽകിയ വിശദീകരണത്തിൽ ആരോപിക്കുന്നത്. ഈ ആരോപണം ശരിയാണോയെന്നതും ബന്ധപ്പെട്ട രേഖകളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ പരിശോധിക്കപ്പെടേണ്ട വിഷയമാണ്.

ഇതോടെ വീടിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം മാത്രമല്ല, വസ്തു ഈടാക്കി നടന്ന വായ്പാ ഇടപാടുകളും ലേലനടപടികളും കൂടുതൽ ശ്രദ്ധേയമാകുകയാണ്.

അതേസമയം, മദ്യം പിടിച്ചെടുത്ത സമയത്ത് താൻ വീട്ടിലോ സ്ഥലത്തോ ഉണ്ടായിരുന്നില്ലെന്നാണ് ആന്റോ അഗസ്റ്റിന്റെ മറ്റൊരു വാദം. വസ്തു നേരത്തെ തന്നെ ബാങ്ക് ലേലത്തിലൂടെ മറ്റൊരാളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലായതിനാൽ വീട്ടിൽനിന്ന് കണ്ടെത്തിയ മദ്യവുമായി തന്നെ ബന്ധിപ്പിക്കാനാവില്ലെന്നും പ്രതിഭാഗം വാദിക്കുന്നു.

എന്നാൽ ലേലത്തിനു ശേഷവും കെട്ടിടനികുതി ഉൾപ്പെടെയുള്ള ചില രേഖകളിൽ ആന്റോയുടെ പേര് തുടരുന്നതെന്തുകൊണ്ടാണെന്നും വീടിന്റെ യഥാർഥ കൈവശം ആരുടേതായിരുന്നുവെന്നുമുള്ള ചോദ്യങ്ങളാണ് മറുവശത്ത് ഉയരുന്നത്.

വീടിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട രേഖകൾ ഹാജരാക്കാൻ ഹൈക്കോടതി നിർദേശിച്ചിരിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, 2022ലെ ബാങ്ക് ലേലത്തിന്റെ രേഖകൾ, ലേലത്തിലൂടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം നേടിയ വ്യക്തിയുടെ വിവരങ്ങൾ, കെട്ടിടനികുതി രേഖകൾ, വസ്തുവിന്റെ യഥാർഥ കൈവശം എന്നിവ കേസിൽ നിർണായകമാകും.

അതിനാൽ മദ്യക്കേസിനൊപ്പം കോടികളുടെ വായ്പ, ബാങ്ക് ജപ്തി, രണ്ടുകോടി രൂപയുടെ ലേലം, വസ്തുവിന്റെ തുടർന്നുള്ള ഉടമസ്ഥാവകാശം എന്നിവയെ ചുറ്റിപ്പറ്റിയുള്ള തർക്കവും കേസിന്റെ പ്രധാന ഭാഗമായി മാറുകയാണ്. ആരോപണങ്ങളുടെയും പ്രതിഭാഗത്തിന്റെ വിശദീകരണങ്ങളുടെയും യാഥാർഥ്യം ബന്ധപ്പെട്ട രേഖകളും കോടതിയുടെ തുടർപരിശോധനയും വ്യക്തമാക്കേണ്ടതുണ്ട്.